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Crédito Habitação Jovem com Garantia Pública: Financiamento Até 100%

A Garantia Pública no crédito habitação é uma medida criada para apoiar jovens até aos 35 anos na compra da sua primeira casa. Permite obter financiamento até 100% do valor do imóvel, com o Estado a assumir o papel de fiador parcial junto das instituições financeiras.
Valido até final de 2026.

Quem Pode Aderir?

1

Jovens dos 18 aos 35 anos

2

Residentes em Portugal Continental ou Regiões Autónomas

3

Aquisição de primeira habitação própria e permanente

4

Imóveis com valor de aquisição até 450.000 €.

5

Sem outros imóveis em nome próprio e sem dividas à finanças e segurança social.

6

Se cumprir os critérios de isenção, não paga IMT nem Imposto do Selo sobre a aquisição, exceto se o valor de aqui exceda 330.539 €. No entanto, se o imóvel tiver um valor entre 330.539 € e 660.982 € beneficia de uma isenção parcial, pagando IMT e Imposto do Selo apenas sobre o valor que exceda os 330.539 euros. Para imóveis acima dos 660.982 euros, a isenção não se aplica e pagarás a totalidade

7

Nas ilhas os valores limites são superiores

Documentação Necessária

Documentos necessários para aprovação 

icon -Cartão de cidadão ou título de residência

Cartão de cidadão ou título de residência

Icon recibos de vencimento

IRS + recibos de vencimento

icon Comprovativo de não titularidade de outro imóvel

Comprovativo de não titularidade de outro imóvel

icon Avaliação bancária do imóvel pretendido

Avaliação bancária do imóvel pretendido

O Que Permite a Garantia Pública?

1

O banco pode financiar até 100% do valor do imóvel

2

O Estado garante até 15% do capital em dívida

3

Elimina-se a necessidade de entrada inicial, se o banco aceitar a cobertura total com base na garantia

4

Apoia-se o acesso à habitação própria para jovens financiando a totalidade do imóvel.

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